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北上廣深一手樓價跌幅均超1% 房價下跌恐未見底

發(fā)布日期:2014/9/19 13:42:41   |   瀏覽次數(shù):4166   來源:南方都市報

國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布70個大中城市8月份住宅銷售價統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù):新建商品住宅環(huán)比下降的城市達(dá)68個,僅廈門上漲、溫州持平,杭州繼7月之后繼續(xù)以2.1%的跌幅領(lǐng)跌全國。北上廣深四大一線城市延續(xù)7月下跌趨勢,這是廣州房價連續(xù)三個月下跌,深圳房價則連續(xù)下跌四個月。
  
  大部分城市一手樓價環(huán)比下降
  
  “部分城市房價環(huán)比下降,但部分城市降幅有所收窄。”國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉說,8月份70個大中城市中,新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比上漲的城市均為1個,下降的城市分別為68個、67個。絕大部分城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降,部分城市降幅有所收窄。
  新建商品住宅價格環(huán)比下降的68個城市中,21個城市降幅比上月收窄,比7月增加13個;二手住宅價格環(huán)比下降的67個城市中,25個城市降幅比上月收窄,比7月增加22個。
  北大廣深四大一線城市中,5月上海、深圳率先出現(xiàn)環(huán)比下跌。到6月份,廣州加入下跌行列。7月,北京終于出現(xiàn)環(huán)比下跌。8月,北上廣深延續(xù)上月下跌走勢。其中,北京、上海跌幅均比7月收窄0.1個百分點(diǎn),廣州跌幅與上月持平,深圳跌幅拉大0.5個百分點(diǎn)。
  
  一線城市同比仍漲但幅度收窄
  
  北上廣深四個一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降,但同比仍在上漲,而杭州、寧波、武漢、長沙、?诘榷城市出現(xiàn)環(huán)比、同比同時下跌的情況。與7月相比,北上廣深一手樓漲幅明顯收窄。其中,廣州回落幅度明顯,收窄多達(dá)3.2個百分點(diǎn);上海也回落3.1個百分點(diǎn);北京、深圳分別回落2.3、2.5個百分點(diǎn)。
  劉建偉說,同比下降的城市個數(shù)有所增加,但大部分城市房價同比仍小幅上漲。8月份70個大中城市新建商品住宅、二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為48個、37個,分別比7月減少17個、14個;下降的城市分別為19個、32個,分別比7月增加16個、17個。新建商品住宅、二手住宅價格同比上漲的城市中,漲幅均有所回落;而房價同比下降的城市中,除1個城市的新建商品住宅價格降幅與7月相同,其余降幅均有所擴(kuò)大。

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